CHARMANTE GERENOVEERDE WONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een gezellige woning met karakter en hedendaags comfort? Deze sfeervolle woning in Borgerhout werd met zorg gerenoveerd en combineert authentieke charme met een frisse, moderne uitstraling.

De woning beschikt over prachtige originele elementen, zoals zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en unieke sfeer. Dankzij de doordachte renovatie geniet je van alle hedendaagse comfort, terwijl het karakter van de woning volledig behouden bleef.

Extra troef is het gezellige terrasje, ideaal om te ontspannen, te genieten van een koffie in de ochtendzon of een aperitief op een zomeravond.

Een ideale starterswoning of investering voor wie houdt van authenticiteit met een moderne toets.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen302 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster45m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC99 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20250227-0003539702-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastrale_legger_anoniem.pdf
• Kadaster RES_OPZ_-_KADASTRAAL_PLAN.pdf
• Stedenbouw RES_OPZ_-_STEDENBOUW.pdf
• Onroerend erfgoed RES_OPZ_-_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11312A100400B012.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_29012026.pdf
• Varia RES_OPZ_-_ActaMaps_-_Generaal_Eisenhowerlei_73_2140_Borgerhout_11312A1.pdf
• Bodemattest RES_OPZ_-_OVAM.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed RES_OPZ_-_ActaMaps_Erfgoed_11312A100400B012.pdf
• Varia RES_OPZ_-_RvH_HERSTELVORDERINGEN.pdf
• Varia mvo.pdf
• Varia RES_OPZ_-_ANB_NIHIL.pdf
• EPC nieuw_EPC.pdf
• Elektrische installatie Ek_anoniem.pdf
• Waterinfo RES_OPZ_-_ActaMaps_Overstromingsrapport_11312A100400B012.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_anoniem_.pdf