CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET RUIME TUIN EN CARPORT

In verband met dit goed

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en met toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de ruime tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over een handige bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De bijzonder ruime hoofdslaapkamer biedt tal van mogelijkheden, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.

Bovendien beschikt de woning over een carport naast de woning, wat zorgt voor een praktische en overdekte parkeeroplossing.

Door de zeer gunstige energie score is er geen renovatieplicht.

Deze charmante halfopen bebouwing vormt een interessante opportuniteit voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis met een ruime tuin en een praktische indeling.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2003
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen698 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster315m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC175 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260715-0003917265-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK_Zonnepanelen.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_42452B023000P004.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_42452B023000P004.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_gean.pdf
• EPC HAMME_JOZEF_DE_GRAVEPARK_10.pdf
• Varia ActaMaps_-_Jozef_de_Gravepark_10_9220_Hamme_42452B023000P004.pdf
• Elektrische installatie HAMME_JOZEF_DE_GRAVEPARK_10_elek.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_Verkoopsvoorwaarden_gean.pdf