CHARMANTE HALFOPEN WONING

In verband met dit goed

Met uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, toilet, living met veranda en zicht op de tuin, keuken, berging, kelder;
- eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer;
- tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheid extra slaapkamers.
Pluspunten
Halfopen bebouwing met privacy
Ruime oostgerichte tuin
Uitbreidingsmogelijkheden naar extra kamers
Ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Droge kelder
Garage
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis met groeipotentieel.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen423 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster369m²
• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC729 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250714-0003646603-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_71005C093600E000_20250684692.pdf
• Stedenbouw VGI.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_25082025.pdf
• Stookolietank Mazout.pdf
• Andere asbestattest_-_2025-07-15T163244.332.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71005C0936-00E000_20250825.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_Zuidstraat_12_Beverlo.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Zuidstraat_12_Beverlo_C-0936EP0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• EPC Certificaat-20250714-0003646603-RES-1_Signed.pdf