Charmante landelijke woning

In verband met dit goed

Notaris Cedric HONOREZ, te Tienen, zal online openbaar verkopen via Biddit:

GEMEENTE Kortenaken – Eerste afdeling
Een huis, op en met grond en aanhorigheden, gelegen “Zandrodestraat 36” en “Op den Zand”, volgens titel wijk C nummers 257/W, 257/B/2 en 257/C/2 en volgens huidig en recent kadaster, sectie C, nummer 257E2 P0000 en nummer 257B2 P0000, met een totale oppervlakte van vijftig are negentig centiare (50a 90ca).
KI (niet-geïndexeerd): ZESHONDERDZEVENENZESTIG EURO (€ 667,00)

De woning omvat:
Gelijkvloers: Inkomhal, living, eetplaats, keuken, berging, badkamer met WC, veranda
Bovenverdieping: Nachthal, drie slaapkamers
Zolder
Ruime tuin met berging en terras
Grote achterliggende weide (45a 43ca)

EPC - 757 kWh/m² - energiescore label B - certificaatnummer 20241007-0003379138-E1
- RENOVATIEPLICHT
ASBEST - Niet-Asbestveilig - certificaatnummer 20241007-000260.001


WATERTOETS - Het goed heeft de volgende score:
• P(erceel)-score A
• G(ebouw)-score A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd.

Ruimtelijke Ordening: Agrarisch gebied (zonevreemd); Gdv; GVv. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte163m²
• Kadastraal inkomen667 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster5090m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC757 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241007-0003379138-E1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest 2.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 2.pdf
• Elektrische installatie Keuring ELEK.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24054C025700E002).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Stookolietank Keuring Stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24054C025700E002)_(2).pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprechten.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24054C025700E002).pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Bodemattest Bodemattest 1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24054C025700E002)_(2).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24054C025700E002).pdf
• Varia ActaMaps_-_Zandrodestraat_36,_3470_Kortenaken_(24054C025700E002).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24054C025700E002)_(2).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden_Anoniem_-_Zandrodestraat_36.pdf