CHARMANTE LANDELIJKE WONING

In verband met dit goed

Charmante woning met grote tuin, zwemvijver, weiland en paardenboxen te Ardooie, Vernagelingstraat 6, voor een gezamenlijke oppervlakte van 60 a 76 ca (21 a 88 ca voor de woning met tuin, 38 a 88 ca voor het weiland).
Kadastraal inkomen: 613,00 EUR.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom met trap, toilet, ruime woonkamer met halfopen leefkeuken met voute (zitplaats), kelderruimte, wasplaats, bureau.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafel, bergruimte.
Grote tuin met terras, zwemvijver (8 * 3,5 m), bijgebouwen, paardenboxen.
Weiland (38 a 88 ca).

Dubbele beglazing, ramen in gelakt aluminium.
CV op aardgas (condensatieketel).
Aanwezigheid van elektriciteit, aardgas, leidingwater.

Administratief en technisch:
- Stedenbouw: Vg (vergunning uitgereikt), Ag (Agrarisch gebied), Gmo (Geen maatregel (inbreuken)), Gvv (Geen verkavelingsvergunning), Gvkr (Geen voorkooprecht), Gworg (Geen watergevoelig openruimtegebied).
- Geen risicogrond of bodemverontreiniging gekend; blanco bodemattesten.
- Asbestveilig.
- Geen mazout-, benzine- of gastank.
- Elektrische installatie met opmerkingen.
- EPC: UC 20201207-0002347690-RES-1 (berekend energieverbruik 312 kWh/(m² jaar); energielabel D). Geen renovatieplicht.
- P- en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd), geen risicozone voor overstromingen, geen afgebakend overstromingsgevoelig gebied of afgebakende oeverzone; geen signaalgebied.
- Geen erfgoed, bos of natuurgebied.

Nog in gebruik door eigenaar. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte232m²
• Kadastraal inkomen613 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster6076m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC312 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20201207-0002347690-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36001D065600L000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001D065600M000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen-Vernagelingstraat 6, Ardooie, 36001 D 0656 L P0000.pdf
• Andere asbestattest Vernagelingstraat_231211_201302.pdf.pdf
• Varia ActaMaps - Vernagelingstraat 6, 8850 Ardooie (36001D065600L000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen-Vernagelingstraat 6, Ardooie, 36001 D 0656 M P0000.pdf
• Bodemattest ovam-656 L.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001D065600L000).pdf
• Bodemattest ovam-656 M.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36001D065600M000).pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001D065600L000).pdf
• Kadaster kadastraal plan-Vernagelingstraat 6, 8850 Ardooie.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001D065600M000).pdf
• Varia ActaMaps - Vernagelingstraat 6, 8850 Ardooie (36001D065600M000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Vernagelingstraat 6, Ardooie-BIDDIT-Verkoopvoorwaarden-publicatie.pdf