Presentatiebeeld van het pand n° 299251

In verband met dit goed

Referentie: 299251


Située au cœur du village de Fumal, cette agréable maison 2 façades, implantée sur une parcelle de 67 m², constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

D’une superficie habitable d'environ 47 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• un living ;
• une cuisine lumineuse.
Au 1er étage :
• une chambre ;
• une pièce de rangement ;
• une salle de bain.
Au 2e étage :
• un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Le bien bénéficie notamment de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets.
Electricité conforme.

Une situation privilégiée
Profitez d’un environnement rural agréable tout en restant à proximité des commodités et principaux axes routiers :
• Braives : ± 5 min
• Huy : ± 15 min
• Hannut : ± 15 min
• E42 : moins de 10 min
• Arrêts de bus à proximité, avec liaisons vers Huy et Landen

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte47m2
  • Kadastraal inkomen101 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 1 slaapkamer
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster67m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260824007477
  • Primair specifiek energieverbruik487 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik46.292 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

145.000 €

Verkocht door de notaris François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.