Charmante maison 3 chambres avec jardin

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Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette charmante maison vous séduira par son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin parfaitement orienté pour profiter des beaux jours.
Composition :
Sous-sol : 2 caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour (26 m²), cuisine (8 m²), buanderie (15 m²), garage (26 m²).
Premier étage : 2 chambres (12 et 14 m²), et salle de bain (7 m²).
Deuxième étage : 1 chambre (24 m²), greniers (13 m²).
Maison entièrement rénovée en 2021: nouvelle toiture isolée sur la totalité du bâtiment, châssis pvc (la majorité avec volet électrique), nouvelles installations de chauffage gaz, sanitaire, électrique.
Nouveaux carrelages sur tout le rez et parquet aux 1er et 2ème étages.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte132m²
• Kadastraal inkomen481 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster560m²
• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin455m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260529050094
• Primair specifiek energieverbruik300 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.183 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral A-0239C2P0000 et 0241TP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie ELECs.pdf
• Kadaster MCADs.pdf