Presentatiebeeld van het pand n° 286357

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Referentie: 286357


L'Etude Piérard & Dumoulin vous présente cette charmante maison 4 façades situées à Bourdon, à 5 minutes de Marche-en-Famenne. Cette maison construite au début des années 1960 possède une superficie habitable d'environ 120m² répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée donnant accès à la cuisine de 12m² et à la grande pièce de vie de 32m² regroupant le salon et la salle à manger. A l'étage, la maison est composée de trois chambres de 16m², 16m² et de 12m², un hall de nuit et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison bénéficie d'un grand grenier aménageable d'environ 45m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave comprenant également une partie chaufferie ainsi qu'un garage pour un véhicule. Bénéficiant d'une parcelle totale de près de 10 ares, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse accessible depuis le living mais également d'un beau jardin avec partie potager, serre et un ancien poulailler. Parking aisé devant la maison, maison chauffée via chauffage central mazout. Emplacement idéal ; entre Hotton et Marche-en-Famenne, à proximité des transports en commun et des commerces. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1961
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte120m2
  • Kadastraal inkomen743 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte keuken12m2
  • Oppervlakte woonkamer32m2
  • Oppervlakte kelder55m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant9m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster953m2
  • Diepte van het stuk grond60m
  • Breedte van de grond aan de straatkant15m
  • Oppervlakte terras40m2
  • Oriëntatie tuinNW
  • Oppervlakte tuin900m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250716004139
  • Primair specifiek energieverbruik535 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik76.199 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

240.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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