Charmante maison 4 façades à Hondelange (Messancy)

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L'Étude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété avec agréable jardin, implantée sur une parcelle d'un peu moins de 12 ares à Hondelange (Commune de Messancy).
Le bien comprend au rez-de chaussée: hall d'entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, salon. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec WC, grenier aménageable.
Caractéristiques techniques : chauffage au mazout, double vitrage haut rendement - PEB E et électricité à revoir.
Situation : localisée Rue de la Biff 17 à Hondelange, la maison se trouve dans un village paisible tout en étant à proximité de Messancy et de ses commodités. La maison est idéalement située avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg, ainsi que les villes d'Aubange et d'Arlon.
Pour plus d'informations, contactez l'Etude par mail (marie.vanweijnen.460020@belnot.be) ou par téléphone (063/60.02.70).

Algemene informatie

• Vrij op20/11/2025
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen609 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250312006961
• Primair specifiek energieverbruik365 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.202 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning12/05/1992
• Nr. stedenbouwkundige vergunning29/92

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU anonymisé.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Plan plan cadgis.pdf
• Elektrische installatie PV élec anonymisé.pdf
• Bodemattest BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé.pdf