Presentatiebeeld van het pand n° 291772

In verband met dit goed

Referentie: 291772


L'étude Piérard&Dumoulin² pour présente cette charmante maison 4 façades dans le centre du village de Somme-Leuze. Implantée sur une parcelle de plus de 800m², cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 130m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un spacieux salon d'environ 27m², une salle à manger de 16m² et une cuisine. A l'étage, nous retrouvons les pièces de nuit, à savoir une grande salle de bains avec WC et 3 chambres de 11m², 15m² et 16m². La maison est également composée d'un grand grenier accessible via escalier fixe et d'une cave. En plus de la maison, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un espace garage d'environ 45m² attenant à la maison. Cet espace possède un très beau potentiel d'aménagement ; il pourrait conserver son usage de garage ou être transformé (entrepôt, atelier, espace professionnel, etc). La maison est chauffée via chauffage central mazout (chaudière récente) et possibilité de placer un poêle à bois ou à pellets dans le salon. A l'extérieur, les propriétaires profiteront d'un jardin idéalement orienté au sud-ouest. Situation idéale ; au cœur d'un village tranquille mais à deux pas de la route du Condroz (accès facile à Marche et à Liège). Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1918
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte130m2
  • Kadastraal inkomen401 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 111m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal15m2
  • Oppervlakte woonkamer27m2
  • Oppervlakte kelder32m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant34m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster813m2
  • Diepte van het stuk grond20m
  • Breedte van de grond aan de straatkant29m
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin600m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250528027091
  • Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik454 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

240.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.