Charmante maison 4 façades avec terrasse et jardin

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Charmante maison 4 façades avec dépendances terrasse et jardin située dans le village d’Avernas-le-Bauduin, endroit calme mais idéal ; proche de l’autoroute (E40), gare de Landen, Golf, Plopsaqua, arrêt de bus, école primaire. La maison se compose : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, cuisine super équipée récente (Réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselles, four, four micro-ondes, plaques induction), Buanderie, Salon, Bureau, Autre pièce, Salle de bains avec WC. * ETAGE : 2 Chambres en enfilade * GRENIER : Aménagé en une chambre * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 2011), Châssis double vitrage en PVC sauf dans la cuisine châssis en bois, Poêle à pellets dans la cuisine * JARDIN : SO clôturé * AUTRE : Electricité conforme * PEB : Classe E * DIVERS : RC : 429 € - Superficie cadastrale : 7a 42ca - Surface habitable : 170 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte175m²
• Kadastraal inkomen429 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school180m
• Afstand tot treinstation6500m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken2400m
• Afstand tot autoweg2300m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250127021314
• Primair specifiek energieverbruik413 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.838 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 6- PEB.pdf