Charmante maison 4 façades

In verband met dit goed

VISITES : Prendre contact au 071/38.84.49
Charmante maison avec garage et jardin, un ensemble situé dans une rue calme à 6470 SIVRY, d'une superficie totale de 6a 20ca comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée, une salle à manger/un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un WC séparé ;
- un garage spacieux avec rangements.
1er étage :
- un hall de nuit ou une chambre, une chambre principale et une pièce de stockage.
L'extérieur :
Une terrasse, un jardin et un abri de jardin.
R.C. total : 716-€
Cadastré section G, n°0301Z2P0000
PEB maison : indice D - 290 kWh/m2.an
Installations électriques : NON CONFORME
Châssis bois.
Chauffage central/mazout : 1 cuve à mazout à l'extérieur.
RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES : => pour + de renseignements, voir annexe "RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES (2025) anonyme".
- la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur THUIN-CHIMAY.
Libre d'occupation à l'acte authentique de vente.
Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...).
Visite virtuelle disponible.
Contacter l'Etude au 060/45.50.42 pour de plus amples informations.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen716 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kantoor
• Eetkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster620m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot handelszaken2000m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250717021849
• Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.419 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan Plan cad.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques (2025) anonyme.pdf
• Elektrische installatie PV électrique - NON CONFORME.pdf