Charmante maison à restaurer

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Charmante maison à restaurer idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Namur et de ses commerces.
Ce bien offre des volumes intéressants, parfait pour accueillir une famille, et constitue une excellente opportunité pour un premier achat.
À l’intérieur, vous trouverez deux spacieuses chambres, un séjour lumineux avec la possibilité d’installer un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le tout, chauffé avec une chaudière au gaz. La maison comprend également un garage, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, un spacieux jardin et une terrasse invitent à la détente et à la convivialité.
Visites uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.028 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241125000464
• Primair specifiek energieverbruik344 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.309 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster CADASTRE.pdf
• Elektrische installatie PV ELECTRIQUE.pdf
• Stedenbouw URBANISME.pdf
• Bodemattest DBES.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CONDITIONS DE VENTE.pdf