Charmante maison à Waillet quartier calme vue exceptionnelle

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Charmante maison située à Waillet (Hogne) sur un terrain de 800m², située dans un quartier paisible, boisé et verdoyant, à 4 km (5 minutes) de Marche-en-Famenne, 1 km de la N4 et 3 km de la N63.
Elle est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, véranda, cuisine équipée, bureau, WC;
- À l'étage (7 marches): 3 chambres dont une avec balcon et une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains.
Chauffage central mazout (citerne d'environ 2400L) + poêle à bois, châssis double vitrage récents (2022) (sauf véranda).
Caves sous tout le bâtiment, buanderie, garage avec porte électrique.
Grand jardin avec vue exceptionnelle!
À découvrir rapidement!
Visites et renseignements en l'Étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen807 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster868m²
• Oriëntatie tuinNW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250130002960
• Primair specifiek energieverbruik707 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik95.501 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning22/06/2007
• Nr. stedenbouwkundige vergunning/
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning18/06/1974
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning/

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral..pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques..pdf
• EPC PEB. (6031).pdf
• Bodemattest BDES..pdf