Charmante maison au coeur de Perwez

In verband met dit goed

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel de ± 150 m² habitables. Située dans une rue bucolique, à deux pas du centre de Perwez, cette maison avec jardin et belle remise, offre un cadre de vie paisible et agréable. elle est proche de toutes les commodités urbaines, transports en commun, commerces, restaurants et grands axes de communication. COMPOSITION RDC : Hall d'entrée, WC, salle de douche et buanderie, un grand séjour (salon, salle à manger et cuisine) et deux pièces qui peuvent servir de bureaux, salle de jeux, salon ou profession libérale. ÉTAGE : une salle d’eau et trois chambres de 15m², 12m² et 11m² et dans les COMBLES : grenier aménageable ± 36 m² (accès via escalier existant). elle a également un cave bien ventilée. ÉQUIPEMENT : Installation électrique NON CONFORME, PEB E avec une consommation de 403kWh/m².an , chauffage central mazout, double vitrage pvc (partiel), L'ensemble sur un terrain de ± 4 ares. A visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 081/65.44.30 ou vente@notairebaijot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken23m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte bureel16m²
• Oppervlakte kelder12m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster403m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20250607000479
• Primair specifiek energieverbruik403 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.456 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Matrice Rue du Warichet 30 anonymisé [1].pdf
• Elektrische installatie PV electrique.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (20-05-2025 10-06-31).pdf
• Plan Plan cadastral B-0066LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• EPC PEB.pdf