Presentatiebeeld van het pand n° 293739

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Referentie: 293739


Située au cœur d'Hannut, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain.
La maison dispose également de caves, idéales pour le rangement, ainsi que d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit :
- L'existence d'une servitude réelle de passage (voir plan)
- Le compteur d'eau se trouve dans le bien n° 117, l'acquéreur en fera son affaire personnelle.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen820 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 119m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster269m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260219072701
  • Primair specifiek energieverbruik444 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.185 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning24/03/2026
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPU 11/26

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

200.000 €

Verkocht door de notaris François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés

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Bezoekgegevens

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