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Referentie: 287940
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Charmante maison 2 façades à Barvaux-sur-Ourthe, dans la Commune de Durbuy. Venez découvrir cette habitation construite en 2008 et bénéficiant de tout le conforme moderne ; bonne isolation de l'ensemble de la maison, châssis double vitrage avec volet électrique partout, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, pare-soleil, etc. Implantée sur une parcelle de 265m², cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 100m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie rassemblant le living d'environ 28m² avec cassette à bois, la salle à manger et la cuisine équipée. le rez-de-chaussée est également composé d'une buanderie située juste à côté de la cuisine. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit qui permet d'accéder aux trois chambres de 12,5m², 11m² et 9m² et à la salle de bains avec douche, baignoire et second wc. La maison est également équipée d'un grenier non aménageable mais permettant du stockage. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse d'environ 15m² et d'un jardin plat orienté plein sud! Le terrain est également accessible via une servitude à l'arrière. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.336.
Algemene informatie
- Gebouw2008
- PandtypeHuizen
- verdieping(en)1
- Oppervlakte van het woongedeelte100m2
- Kadastraal inkomen560 €
- Aantal gevels2
Samenstelling
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 WC
- Zolder
- Ingerichte keuken
- Eetkamer
- Washok
- Woonkamer
- Geïsoleerde zolder
- Oppervlakte slaapkamer 113m2
- Oppervlakte slaapkamer 211m2
- Oppervlakte slaapkamer 39m2
- Oppervlakte keuken11m2
- Oppervlakte woonkamer28m2
Bijkomende informatie
- Teledistributie
- Terras
- Binnenplaats
- OmgevingLandelijk
- StaatUitstekend
- Type verwarmingElectriciteit
- Gevelbreedte straatkant7m
- Aantal parkeerplaatsen buiten2
Gebouw en tuin gegevens
- Tuin
- Street-front land
- Vlakke grond
- Oppervlakte kadaster265m2
- Diepte van het stuk grond35m
- Breedte van de grond aan de straatkant7m
- Oppervlakte terras15m2
- Oriëntatie tuinZ
- Oppervlakte tuin180m2
Faciliteit gegevens
- Nabijgelegen bus
- Nabijgelegen trein/station
- Nabijgelegen winkels
- Scholen
- Autoweg
Energiegegevens
- Aansluiting aan de riolering
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen
- Energie label
- Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
- Unieke code van het EPC-certificaat20250910025424
- Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m2/an
- Primair theoretisch energieverbruik30.919 kWh/an
Financiële gegevens
- Rente
- Niet vrije lijfrente
- Geïndexeerde rente
- Waarde rente1.300 €
- Boeket40.000 €
- Leeftijd 181
- Leeftijd 282
Stedelijke informatie
- Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)
- Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen