Presentatiebeeld van het pand n° 278021

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Referentie: 278021


À vendre : Charmante maison de plain-pied en pleine campagne – Idéal pour un cadre de vie paisible

Description :
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située en pleine campagne, offrant une véritable oasis de tranquillité tout en étant facilement accessible.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m²
Terrain : 1901 m² selon mesurage récent
Chambres : 3
Salle de bains : 1 salle de bains et 1 WC
Cuisine : Cuisine ouverte/équipée
Séjour lumineux avec vue sur le jardin
Cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique.

Équipements et caractéristiques écologiques :

Panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettant de réduire votre consommation d’énergie.
Système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal tout en étant éco-responsable.
Score PEB : D, témoignant de la performance énergétique de cette maison.

Points forts :

Emplacement privilégié en pleine campagne, à seulement quelques minutes du centre du village de Pecq et à seulement 10-15km des villes de Tournai et Mouscron
Accès facile.
Jardin spacieux, parfait pour des moments de détente ou pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies
Calme absolu et cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels
Cette propriété est une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la nature tout en profitant d’un habitat économe en énergie. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix indicatif : 300.000 €
Condition particulière : le vendeur se réserve le droit d'occuper le bien pendant 4 mois maximum à partir de la signature de l'acte de vente moyennant le paiement d'une indemnité de 1.000 €, outre les charges (eau, électricité etc...).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 069/55 71 00 (entre 9h00 et 12h00) ou par e-mail à camille.delvaux@belnot.be

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen711 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingWarmtepomp
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster3903m2
  • Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250213018467
  • Primair specifiek energieverbruik308 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik37.135 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning03/11/1998
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningF0314/57062/UAP/98.18

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

300.000 €

Verkocht door de notaris Camille DELVAUX - Notaire

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Bezoekgegevens

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 069/55 71 00 (entre 9h et 12h00) ou par e-mail à camille.delvaux@belnot.be

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