Presentatiebeeld van het pand n° 299444

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Referentie: 299444


Au sein de l'entité de Vieuxville (Ferrières) au bord de l'Ourthe dans un rue calme (en cul de sac) et bucolique, charmante et agréable maison de village composée d'un beau et grand séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur ce séjour et donnant accès à la terrasse et au très beau jardin, une salle de douche avec wc, une buanderie. Au premier étage, une grande chambre, une salle de douche avec lavabo, un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée. Sur le côté de la maison, un passage vous donne accès à un garage (zone bâtie qui, moyennant les autorisations urbanistiques d'usage, permettrait d'agrandir le rez-de-chaussée pour accueillir une troisième chambre par exemple). A 50 mètres, vous trouvez une très belle plaine de jeux, le Ravel qui vous mène en quelques coups de pédales au Domaine de Palogne. La gare de Sy , desservant entre autres les commerces de Barvaux et Hamoir, se trouve à 150 mètres.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Kadastraal inkomen220 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Plaatselijke steen
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster256m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260731002780
  • Primair specifiek energieverbruik340 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik36.009 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Online verkoop

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90.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 14/09/2026 15:00

Einddatum: 22/09/2026 15:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Philippe DUSART, société notariale