charmante maison deux chambres

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Laissez libre cours à vos envies avec cette maison pleine de potentiel idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse, rue Emile Delcour n°14. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès donnant au jardin, et d'une salle de bain (évier, WC et douche). L'étage se compose d'une grande chambre (possibilité de deux chambres) et d'un grenier. Coté extérieur, profitez d'une cour, d'un jardin et de diverses remises. Le bien est équipé d'un poêle à pellets. Ledit bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant.
Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AX40uciGEm
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Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte149m²
• Kadastraal inkomen440 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingPelletkachel
• Gevelbreedte straatkant5m
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster712m²
• Diepte van het stuk grond55m
• Breedte van de grond aan de straatkant16m
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school850m
• Afstand tot treinstation4700m
• Afstand tot bushalte1600m
• Afstand tot handelszaken1600m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210202010605
• Primair specifiek energieverbruik582 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.811 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone waarvan de inrichting door de gemeente onderworpen is aan een overleg

Documenten en bijlagen

• EPC 2021-02-02 PEB.pdf
• Stookolietank 2021-05-21 PV contrôle citerne - RGPD.pdf
• Elektrische installatie 2015-09-03 ELEC (conforme) RGPD.pdf