Charmante maison d'habitation 4 façades

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Charmante maison d'habitation 4 façades type villa avec passage carrossable, garage, terrasse et jardin arboré.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée; WC avec lave-mains; bureau ou chambre; cuisine équipée et séjour avec cheminée (salon/salle à manger) donnant sur la terrasse.
1er étage : palier ; 2 grandes chambres ; salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et grenier.
Sous-sol : grand garage et chaufferie.
Confort : Châssis bois simple vitrage + volets, chauffage central mazout
(citerne 1.500L non enterrée), électricité bi-horaire, raccordement égouts, monte-escalier, toiture en ardoises isolée en laine de roche.
Orientation : Sud/Est.
Remarque: Maison en bon état d'entretien; idéalement située dans un quartier résidentiel très sollicité sur les hauteurs de Namur (limite Bouge) ; à proximité des commerces et à 5 minutes du centre de Namur.
Le prix demandé est de 265.000,00 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Visites: sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.346 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster368m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251114014756
• Primair specifiek energieverbruik491 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik84.959 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC peb av arthur proc.pdf
• Plan av arthur p. plan cad.pdf
• Bodemattest bdes.pdf
• Kadaster cad 7769.pdf
• Elektrische installatie pv elec.pdf