Charmante maison lumineuse à Trooz

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Située au cœur d’un quartier calme de Trooz, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Parfaitement adaptée pour un premier achat, elle conviendra idéalement à une personne seule ou à un jeune couple.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine.
- Premier étage : Une chambre et une salle de bain avec baignoire.
- Deuxième étage : Grenier aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Cave - Surface habitable : 96 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 237 € - Installation électrique conforme - Attestation conformité gaz - Certificat PEB 20251104025432 (coeff. E- 423 kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen237 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251104025432
• Primair specifiek energieverbruik423 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.503 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen