Charmante maison mitoyenne à Trooz

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Cette maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme à Trooz, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, parfaitement adaptée à une personne seule ou un jeune couple. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes lumineux.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée.
- Premier étage : Chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
- Deuxième étage : Grenier entièrement aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
Cave -
Surface habitable : 96 m² - Revenu cadastral : 237 € - Certificat PEB 20251104025432 (coeff. E- 423 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Attestation conformité gaz - Zone d’habitat - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen237 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251104025432
• Primair specifiek energieverbruik423 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.503 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen