Charmante maison mitoyenne

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Découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités locales.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger, suivie d'une cuisine séparée et fonctionnelle donnant un accès pratique vers l'extérieur.

L'étage distribue l'espace nuit qui se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain carrelée équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour la machine à laver.

La propriété comprend également une cave au sous-sol offrant un espace de rangement précieux, ainsi qu'un jardin privatif à l'avant et un espace extérieur à l'arrière avec vue dégagée.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte118m²
• Kadastraal inkomen384 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster259m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school445m
• Afstand tot treinstation674m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20180730014717
• Primair specifiek energieverbruik534 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.167 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - Rue du Vivier 35, 6690 Vielsalm (82032F043100Z002).pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw Urbanisme 260713.pdf
• Plan Plan CadGIS 260713.pdf
• Bodemattest BDES PC 413Z2 260713.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Elektrische installatie VIE020 Plans elec.pdf
• Elektrische installatie PV élec.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCh Biddit rue du Vivier 35.pdf