Presentatiebeeld van het pand n° 287126

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Referentie: 287126


Située au centre de la commune, à proximité immédiate du Musée de la Photo et de tous commerces.
Excellente situation dans rue calme et toute proche d'une école. Idéal pour personne seule, un 1er achat jeune couple ou pour investissement locatif.(loyer potentiel +/- 850,-/900,- EUR)
Maison habitable de suite sans travaux à prévoir et comprenant:
Au rez: Séjour, nouvelle cuisine équipée avec coin à manger (double évier, frigo, four, taque vitro, four micro-ondes),
A l'étage: deux grandes chambres (plancher vitrifié), nouvelle salle de bains équipée (grande douche à l’italienne, meuble lavabo + colonne et WC), palier pouvant être aménagé en coin buanderie/rangement, petit grenier de rangement accessible par l'une des chambres.
Cave et agréable jardinet.
Informations complémentaires:
- Nouvelle toiture avec double isolation et Velux,;
- Nouveaux châssis PVC D.V.;
- Nouvelle installation électrique conforme (validité :2046),
- Nouveau chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation+ thermostat + vannes thermostatiques);
- Nouvelles peintures.

PEB : C (205 kWh/m2.an) n°20250805022536 (validité :2035)

Visites sans rendez-vous les mercredis 17/9,24/9,1/10 de 15h30 à 17h et les samedis 20/9,27/9,4/10 de 10h à 11h30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte93m2
  • Kadastraal inkomen297 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster86m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250805022536
  • Primair specifiek energieverbruik205 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik19.094 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

158.000 €

Verkocht door de notaris Société Notariale Ghigny & Associés

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Bezoekgegevens

Visites sans rendez-vous les mercredis 17/9, 24/9, 1/10 de 15h30 à 17h et les samedis 20/9, 27/9, 4/10 de 10h à 11h30.