Presentatiebeeld van het pand n° 294293

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Referentie: 294293


Située à la Rue Sous Coury 14, dans une rue en cul-de-sac, cette charmante maison de type « bel-étage » offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci comprend un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger lumineux, une pièce cuisine (à rénover), buanderie/arrière cuisine avec accès à l'arrière de la maison, deux belles chambres moyennes, une chambre mansardée à l'étage ainsi qu'un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une superbe suite parentale ou un espace bureau/loisirs. A l'extérieur, un jardin varié (en partie plat et en pente) avec terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages en sous-sol, ainsi qu'une cave avec espace chaufferie.
Informations et équipements : eau, électricité, téléphone, construction robuste de 1963, chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch, citerne 2.600L), châssis double vitrage en façade avant (simple vitrage à l'arrière), volets manuels.
À quelques minutes de la gare de Walcourt, des grands axes routiers (N5), écoles, commerces locaux et centres sportifs.
Il est conseillé de prévoir un budget pour une remise au goût du jour afin de transformer ce bien en une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Faire offre à partir de 175.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Envie de visiter ? Contactez GIL au 071/38.84.49 pour fixer un rendez-vous.
Pour tout renseignement complémentaire : marie.noel.127910@belnot.be.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1963
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen845 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Bos

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260104001368
  • Primair specifiek energieverbruik384 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik62.288 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.600L

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

175.000 €

Verkocht door de notaris CAMBIER, Baudouin

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Bezoekgegevens

Sur rendez-vous avec GIL au 071/38.84.49