CHARMANTE, OP TE FRISSEN WONING

In verband met dit goed

Deze verder te renoveren én charmante woning biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders.
De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35,2 m², een keukenruimte (10,1 m²), meerdere kamers en een grote garage (37,7 m²) die perfect is voor opslag, een atelier of materiaalruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich o.a. twee slaapkamers (14,3 m² en 11,2 m²), een badkamer (8,5 m²) en een apart toilet. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor inrichting, bv. als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Pluspunten:
Grote tuin, ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers
Garage met veel ruimte voor opslag of werkmateriaal
Zolder nog volledig naar eigen wens in te richten
Vlakbij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer
Opmerking: De woning is gedeeltelijk gerenoveerd maar dient verder afgewerkt te worden.
BEZOEK: elke donderdag van 16u-18u en elke zaterdag van 10u-12u vanaf donderdag 22/5 tem zaterdag 14/6. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer35m²

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1153m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC435 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240119-0003114868-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal plan garage.pdf
• Bodemattest bodemattest 280 W 8.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen 280 W 8.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Kadaster kadastraal plan huis.pdf
• Bodemattest bodemattest 280 H 8.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_11050A0280_00H008.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen 280 H 8.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_11050A0280_00W008.pdf
• EPC EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden - anoniem .pdf