Charmante petite maison de rangée

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Charmante petite maison de rangée, à rénover, située au cœur de la ville d’Enghien, proche de toutes les commodités (l’A8, arrêt de bus, train, écoles, commerces,…) composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, salle à manger avec poêle/convecteur gaz, coin cuisine, cave et une petite cour.
1er étage : une salle de bain, deux chambres
2ème étage : deux chambres avec un poêle/convecteur gaz.
Divers :
- Grenier accessible par un escalier escamotable
- Double vitrage en façade et dans la cuisine (châssis des années 80-90)
N'hésitez pas à contacter l'étude pour tout renseignement complémentaire.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen524 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster60m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241204005672
• Primair specifiek energieverbruik363 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik45.656 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue Montgoméry 35 B-0226BP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (7-01-2025).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (22-11-2024 17-10-37).pdf
• Elektrische installatie PV electrique ANO.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Recharche cadastre ANO.pdf