Charmante rijwoning in het centrum van Gierle

In verband met dit goed

Topligging in het centrum van Gierle: op te frissen rijwoning met Engelse tuin, voorzien van een dubbele carport (te bereiken via de achterliggende Eigenaarsstraat). Indeling: gelijkvloers: inkomhal met trap naar boven, leefruimte met authentieke jaren '30-binnendeuren en een gietijzeren kachel (met originele accessoires), keuken, badkamer (ligbad, toilet, lavabo), berging/C.V.-ruimte/wasplaats, veranda die direct toegang geeft tot het terras met zicht op de fleurige tuin (met tuinhuis). Eerste verdieping: drie slaapkamers, tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap): ruime zolder. De woning heeft tevens een voorraadkelder.
Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score: A, G-score: A. Geen onroerend erfgoed. Gelegen in woongebied (bouwjaar 1919-1930).
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte129m²
• Kadastraal inkomen282 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Washok
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster339m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC418 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240512-0003241355-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_DeNefstraat_33_Gierle.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-05-22T110746.671.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Andere Asbestattest 20240514-000939.000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf