CHARMANTE STADSVILLA

In verband met dit goed

Centraal gelegen karaktervolle villa met ruimte tuin;
Ten kadaster gekend Geel – 1e afdeling, sectie H, nummer 206/W/P0000, groot 8a 39ca, niet-geïndexeerd KI: 1.373€.
Indeling:
- ruime kelder,
- gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte-eetruimte, keuken, berging, garage;
- eerste verdiep: 3 slaapkamers en badkamer;
- zolder.
Keuring elektriciteit niet conform, EPC 791 kWH/(m² jaar) – Label F (renovatieplicht), Asbestattest.
Stedenbouwkundige vergunning voor nieuwbouw eengezinswoning de dato 20/02/1965.
Gelegen in woongebied, BPA Nieuwstraat, PRUP Afbakeningslijn kleinstedelijk gebied Geel, Rooilijnplan Rozendaal dd 24/05/1939
Blanco bodemattest, geen bos, geen voorkooprecht, geen erfdienstbaarheden, niet gelegen in overstromingsgebied, Perceelscore B, Gebouwscore A.
Vrij ter beschikking na betaling prijs en kosten.
Renovatieplicht van toepassing.
BEZOEK: elke zaterdag van 10u-12u en elke woensdag van 10u-12u vanaf zaterdag 7/6 tem zaterdag 5/7. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.373 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster839m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC791 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250425-0003586534-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Rapport_EI1_v2_-2020_06_012502926-gecomprimeerd.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Kadaster kadaster plan woning.pdf
• EPC Certificaat-20250425-0003586534-RES-1.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_15042025.pdf
• Varia klim.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13008H020600W002000.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_13008H020600W002000.pdf
• Kadaster kadaster huis.pdf
• Stedenbouw sted 206-W2.pdf
• Varia Perceelinfo huis.pdf
• Bodemattest ABA_13008H020500E002_20250344759.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Rozendaal.pdf