Presentatiebeeld van het pand n° 275513

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Referentie: 275513


Velaines, Rue des Ecoles, 53 - Découvrez cette charmante villa 3 chambres avec garage, 2 carports et un jardin arboré sur et avec 15 ares, idéalement située dans le village de Velaines (à moins de 10 min des accès autoroutiers).
Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée avec un coin vestiaire et WC, un grand living avec feu au bois, une cuisine full équipée récente, une buanderie, un cellier, un garage et un carport. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres dont une avec un espace bureau (aménageable en dressing), une salle de bains (baignoire/douche + évier), un WC séparé, un petit espace de stockage (avec boiler de 200l) + un grenier.
Ce bien dispose d’un vaste espace de parking et d’un beau jardin entièrement clôturé avec terrasse, chalet de jardin, deuxième carport et vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est dotée de 31 panneaux photovoltaïques placés en août 2023. Chauffage par accumulateurs électriques. Toiture récemment refaite (couverture et isolation). Châssis en pvc double vitrage (installés entre 2010 et 2013). Excellent PEB : D. Alarme. Revenu cadastral : 835,00 €. Les visites sont assurées uniquement sur rendez-vous préalable pris par l'Etude (069/66.60.11). Bien libre le 01 juin 2025 au plus tard.

Algemene informatie

  • Vrij op01/06/2025
  • Gebouw1982
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen835 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal open haarden1
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1500m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240923002338
  • Primair specifiek energieverbruik330 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik56.744 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Uit de hand te koop

Huidig bod in kantoor

351.000 €

Verkocht door de notaris DEWASME, TUYTTENS, LENOBLE, Notaires associés

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Bezoekgegevens

Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11).