Charmante villa avec 3 chambres et garage

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Charmante maison d'habitation unifamiliale de 4 façades, avec terrasse panoramique, jardin vaste et plain.
Idéalement située à proximité des grands axes de communications et de commerces.
- Belle opportunité à saisir dans un cadre exceptionnel -

Sous-sol : caves sous toute la surface et garage avec latéral arrière
Caves, et chaufferie (chauffage central au mazout, citerne à mazout - de 3000L)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand salon/salle à manger, sellier/débarras, cuisine équipée avec espace repas, accès à vaste terrasse exposition Sud.
Étage : 3 grandes chambres, salle-de-bain, WC, palier mezzanine (possibilité espace bureau)
Grenier sous combles non aménageables, accès par trappe/escalier amovible.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2002
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen933 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1489m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250414001058
• Primair specifiek energieverbruik308 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.734 kWh/an
• Andere opmerkingenÉquipements : Toiture : Tuiles/ciment Panneaux photovoltaïques orientation toiture sud Châssis : double vitrages Chaudière : chauffage central mazout Citerne à mazout : moins de 3000?L Pompe à eau à la cave (citerne d’eau de pluie 5.200 L) Sols : rez-de-chaussée : carrelages Alarme Fosse septique et dégraisseur

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedAndere

Documenten en bijlagen

• Plan plan architecte.pdf
• Kadaster CADASTRE.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral .pdf
• Bodemattest BDES .pdf
• Elektrische installatie PV ELEC.pdf