Charmante villa met riante zuid gerichte tuin

In verband met dit goed

Ontdek deze karaktervolle villa op een ruim perceel van 6.156 m², met een prachtige zuid gerichte tuin en een groot terras. De woning, gebouwd in 1980 en doorheen de jaren gerenoveerd, biedt een bewoonbare oppervlakte van 363 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers met dressing en lavabo, een vernieuwde keuken, een sfeervolle living met open haard en meerdere multifunctionele ruimtes – ideaal als bureel, praktijkruimte of extra slaapkamers. De villa is voorzien van dubbele beglazing, isolatie, een conforme gasketel en een recente elektrische keuring. Buiten vind je een dubbele garage met werkruimte en zolder, een oprit voor drie wagens, een weide en bos – perfect voor dieren, ontspanning of de aanleg van een zwembad. Rustig gelegen in een landelijke omgeving, op enkele minuten van het centrum van Kortemark en met vlotte verbinding naar de autosnelweg. Bushalte op slechts 300 meter. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte363m²
• Kadastraal inkomen1.038 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Dressing
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster6156m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC229 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250326-0003556097-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied en deels agrarisch gebied.
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia 31588 Opzoeking PFAS.pdf
• Elektrische installatie 31588 Elektrische keuring.pdf
• Varia 31588 Aanvraag KLIM.pdf
• Varia 31588 Opzoeking bos 1 - niet van toepassing.pdf
• Varia 31588 Opzoeking bos 2 - niet van toepassing.pdf
• Voorkooprecht 31588 Opzoeking voorkooprecht.pdf
• Waterinfo 31588 Kaartafdruk watertoetskaarten.pdf
• Andere 31588 Asbestattest.pdf
• Plan 31588 Kadastraal plan.pdf
• EPC 31588 EPC.pdf
• Waterinfo 31588 Opzoeking watergevoelig openruimtegebied.pdf
• Onroerend erfgoed 31588 Opzoeking erfgoed.pdf
• Bodemattest 31588 Bodemattest.pdf