CHARMANTE VILLA OP RUIM 23a IN HET GROEN

In verband met dit goed

In een rustig woonpark in Schilde staat deze vrijstaande villa onder een karaktervol rieten dak, op een perceel van 23a 85ca.
De woning is grotendeels gerenoveerd en staat nu in de afwerkingsfase. Ze telt 5 slaapkamers (waarvan één met dressing en eigen badkamer), een ruime leefruimte en eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een bureau en een polyvalente ruimte. Een terras, een aangelegde tuin, vloerverwarming en een EPC-label B maken het plaatje compleet.
Een unieke kans om uw droomwoning in het groen af te werken naar eigen smaak.

Bezoeken: vrijdag 13, 20 en 27 november en vrijdag 4 december 2026, telkens van 11u-12u30.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.859 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2385m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC146 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260615-0003891718-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonpark
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia 600_-_RES_OPZ_-_MVO.pdf
• EPC 800_-_EGI_-_EPC_Certificaat-20260615-0003891718-RES-1.pdf
• Voorkooprecht 600_-_RES_OPZ_-_VOORKOOPRECHT_-_geen.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 800_-_EGI_-_asbestattest_-_Kouwenbergdreef_9_2970_Schilde.pdf
• Bodemattest 600_-_RES_OPZ_-_OVAM_-_20260311_-_geen_verdere_info.pdf
• Stedenbouw 600_-_RES_OPZ_-_STEDENBOUW_-_20260312_-_Kouwenbergdreef_9.pdf
• Varia 600_-_RES_OPZ_-_GIS_-_ActaMaps_-_Kouwenbergdreef_9_2970_Schilde_11039A.pdf
• Elektrische installatie 800_-_EGI_-_EK_Kouwenbergdreef_9_-_2970_Schilde_ES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_.pdf