Charmante villa

In verband met dit goed

Charmante villa située à Velaine-sur-Sambre, rue du Tram, 109. La villa se compose comme suit : au REZ-DE-CHAUSÉE : hall d'entrée, salon-salle-à-manger (cheminée non fonctionnelle), cuisine, 2 chambres, salle-de-douche carrelée (douche, WC et lavabo), véranda; au 1er ETAGE : 1 chambre avec placards sous comble et un grenier aménageable; au SOUS-SOL : garage avec coin chaufferie; EXTERIEUR : cour, jardin avec remise, sapinière. COMMODITES/TECHNIQUE : chauffage central mazout (cuve aérienne dans le garage de 2.500 litres), chaudière récente (+/- 2021), châssis double vitrage bois, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, hall d'entrée et salle-à-manger carrelés en tomette de terre cuite d'Auvergnes, salle-de-douche carrelée, parquet dans les chambres, toiture isolée en tuiles vernies

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen556 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1577m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241104011546
• Primair specifiek energieverbruik372 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.419 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Varia carte des sentiers.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Stedenbouw cartographies urbanistiques.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges.pdf