CHARMANTE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze charmante halfopen bebouwing met gebruiksvriendelijke tuin is gelegen in de rustige dorpskern en heeft een oppervlakte van 420m², alsook een kadastraal inkomen van € 461,00.
De gevel en vensters werden afgewerkt met hoogwaardige materialen (padoek, arduin, graniet) die de woning een klassevolle uitstraling geven.
Overal werden rolluiken voorzien.
Alle noodzakelijke voorzieningen (bakker, slager, supermarkt, school...) bevinden zich op wandelafstand.

Binnenkomen doen we via de hal in de ruime woonkamer met open haard en uitzicht op het terras en de uitgestrekte tuin.
Naastliggend vinden we de lichtrijke, mooi afgewerkte keuken, die via een schuifdeur toegang geeft tot de tuin met terras en tuinhuis.
De gebruiksvriendelijke tuin is eveneens te bereiken vanaf de straatkant via het poortje aan de zijkant van de woning.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer met een ensuite badkamer met lavabo, toilet en ligbad en een dressing met ingebouwde kastruimte.
Tot slot is er nog een apart gastentoilet, een kleine opslagruimte en een garage voorzien.
Een vaste trap leidt naar de ingemetste kelder.
De bovenverdieping biedt een ruime hal, drie fraaie slaapkamers, een aparte badkamer met lavabo, toilet en douche en een zolderruimte met stockagemogelijkheid.

Mocht u verder nog vragen of opmerkingen hebben, aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 051/65.50.37 of via e-mail naar lieselot@notarisbuijsrogge.be. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster420m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC222 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240307-0003168779-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia E ActaMaps - Pastorijstraat 78, 8750 Zwevezele (37019B083500D002) DEEL 1-2.pdf
• Elektrische installatie J ELK_Wingene_Pastorijstraat78.pdf
• Waterinfo G ActaMaps Watertoets (37019B083500D002).pdf
• Stedenbouw C stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Varia M geanonimiseerd reinigings- en verbrandingsattest aardgasketel 5 april 2024.pdf
• Stedenbouw C stedenbouwkundige vergunning 17-06-1997 + bouwplannen.pdf
• Kadaster A geanonimiseerd uittreksel kadastrale legger 2024.pdf
• Varia E ActaMaps - Pastorijstraat 78, 8750 Zwevezele (37019B083500D002) DEEL 2-2.pdf
• Kadaster B kadastraal plan.pdf
• Waterinfo H ActaMaps Risicozones overstromingen (37019B083500D002).pdf
• EPC K EPC_Wingene_Pastorijstraat 78.pdf
• Onroerend erfgoed F ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (37019B083500D002) (2).pdf
• Varia L geanonimiseerde eigendomstitel not. Rudolf Coucke 13 december 1929.pdf
• Bodemattest D bodemattest.pdf
• Andere I Asbestinventarisattest_8750 Wingene_Pastorijstraat78.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Afschrift_RepNr_2024-126_lastenkohier geanonimiseerd.pdf