Charmante woonst aan de Semois

In verband met dit goed

Het pand bestaat uit 2 volkomen autonome delen. Het voorste deel omvat: een terras; op het GV een keuken met keramische kookplaat en een living met gietijzeren kachel; op V1 een bureel dat kan worden omgewerkt tot 2 slaapkamers + een badkamer met douche & ligbad, op V2 een slaapkamer en een bergruimte. Het achterste deel omvat: een terras, op GV een inkom/keuken, een living, een badkamer met douche en apart toilet; op V1 een slaapkamer met schattig deurtje naar buiten en een bergplaats. Een tussendeur scheidt beide delen. Aan het gebouw paalt een klein atelier, een ruime constructie waarin brandhout en tuingerief kan worden bewaard en een tuinhuis. Het huis wordt centraal verwarmd met stookolie (citern van 2000l). Elke kamer heeft een radiator, behalve de slaapkamers. Overal zijn houten ramen met dubbel glas; in de slaapkamers en de badkamer vooraan werden Velux-ramen voorzien. Elektriciteit vernieuwd en gekeurd. Troeven: typische Ardense charme, in de zomer blijft het binnen fris; vlakbij wandelpaden en de Semois (kanohalte). Gelegen in bosgebied, Site Natura 2000 en in een zone van landschapsbelang in 'Parc Naturel d'Ardenne Méridionale'+'Parc National de La Vallée de la Semois'. Tevens in een zone waar geen vaste aansluiting op het watersysteem is. Het ligt in de nabijheid van een onbevaarbare waterweg van categorie 2. In aanwezigheid van helling van meer dan 30°. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Neem hiervoor contact met Meganck Erik via 0496/26.84.46 of erik.meganck@scarlet.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen523 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20170613013138
• Primair specifiek energieverbruik310 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik46.637 kWh/an

Stedelijke informatie

• Natura 2000-gebied aanwezig of aangeduid

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingBosgebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen