Presentatiebeeld van het pand n° 277928

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Referentie: 277928


Idéalement située sur un terrain de 9.06 ares, proche des accès aux grands axes mais au calme
de la campagne, nous vous proposons cette villa d’architecte neuve de style moderne aux lignes
épurées.
Le projet est proposé à la vente clé-sur-porte. Un cahier des charges reprend un ensemble de
choix de finition de qualité supérieure.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, local technique/buanderie, séjour spacieux ouvert sur une
cuisine (hyper-équipée Sarro) donnant sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue
incroyable sur la campagne environnante.
Etage : Suite parentale équipée d’un dressing et salle de douche, 2 chambres enfants, WC
séparé, salle de bain, hall de nuit pouvant servir de bureau ou espace polyvalent. Le tout ouvert
vers la vue arrière.
Extérieurs : Emplacement de parking minimum 2 voitures.
Technique :
Maison classée PEB A, Pompe à chaleur air-eau réversible pour le rafraîchissement, chauffage
sol rez+étage, ventilation double flux, citerne d’eau de pluie 10.000L, châssis aluminium double
vitrage avec protection solaire.
DISPO : Septembre 2025
Renseignements : 0476.42.02.14 / info@e3c.be
Prix : faire offre à partir de 498.000€ Hors frais et hors TVA (21% sur la partie maison).
4 façades / superficie maison 214M2 / Année de construction 2024 / Excellent état
Superficie terrain 1153M2 /
3 Chambres / 2 salles de bain /

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw2024
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte214m2
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1153m2

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat/
  • Primair specifiek energieverbruik60 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik60 kWh/an

Financiële gegevens

  • Nieuwbouw
  • Kadastraal inkomen te bepalen
  • Nieuw gebouwBtw van toepassing op het gebouw en registratierechten op de grond

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken17/06/2024
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken317356

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

498.000 €

Verkocht door de notaris Pol DECRUYENAERE - Notaire

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