Commerce à Herstal

In verband met dit goed

Idéalement situé en face de la clinique André Renard, cet immeuble de commerce offre un beau potentiel pour un projet professionnel avec possibilité d’aménagement mixte après régularisation. Anciennement exploité en librairie–sandwicherie, le bien dispose d’une zone magasin avec comptoir à l’avant, d’espaces privatifs ainsi que d’un jardin.
Le bâtiment se compose de :
• une surface commerciale (zone magasin + comptoir)
• une cave (pratique pour le stockage)
• une chambre
• une salle de bain
• un séjour
• un jardin
Le bien a été totalement réaffecté en commerce sans logement. Une régularisation sera donc nécessaire pour l’utilisation en logement.
Des visites collectives seront organisées au mois de janvier - les dates seront publiées le 5 janvier.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen850 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster263m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning03/12/1996
• Nr. stedenbouwkundige vergunning225/1996

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Cahier des charges.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-08-2025 18-01-20).pdf
• Kadaster Plan cadastral .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Matrice cadastrale.pdf
• Andere Plan cadastral .pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (27-08-2025 18-01-20).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf