Presentatiebeeld van het pand n° 283147

In verband met dit goed

Referentie: 283147


Vous rêvez d’un cocon chaleureux dans un endroit champêtre ?
Cette jolie et coquette maison, située à Villers-devant-Orval, est parfaite pour un couple avec enfants à revenu modeste souhaitant acquérir un bien pour soi plutôt que de louer pour les autres.
Ce chez soi se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Hall
- Cuisine
- Salle de bain
- Chaufferie
- Salon avec petite véranda

À l'étage :
- 3 chambres
- Hall de nuit
- Petit grenier

Ses atouts :
- Chauffage central & poêle à pellets
- Double vitrage
- PEB E (366 kWh/m²/an – numéro 20250316013634)
- Coût de chauffage restreint, le pellet suffit à maintenir une bonne température de vie
- Bonne localisation : dans un environnement champêtre, un commerce de proximité, école, de belles balades en perspective avec votre animal de compagnie
- Un espace cosy : facile à entretenir
- Lumineuse et accueillante : une atmosphère chaleureuse dès l’entrée
- Jardin : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Pourquoi venir visiter cette maison ?
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui ont un budget modéré, qui recherchent un pied-à-terre à soi, agréable, avec un espace vert sans les contraintes d’un grand terrain et proche de la nature.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen213 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250316013634
  • Primair specifiek energieverbruik366 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik45.654 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

96.000 €

Verkocht door de notaris Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.