Deux maison à rénover

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Cet imposant bâtiment 4 façades en pierre du pays est composé de deux maisons, l'ensemble sis à 5544 Ermeton-sur-Biert, rue d'Anthée 44 et 44A, pour une contenance de 4a 36ca . D'une configuration tout à fait originale avec de nombreux niveaux exploitables, il est accessible via deux rues : rue d'Anthée en façade avant et rue Germensau en façade arrière. Il bénéficie également d'un garage, d'un jardin et d'une situation géographique avantageuse, à proximité de l'abbaye de Maredsous et de la très touristique vallée de la Molignée. Des travaux de rénovation seront nécessaires selon la destination que l'acquéreur souhaitera conférer à l'immeuble mais la plupart des châssis sont corrects et la chaudière au mazout est récente. Idéal pour créer une grande habitation, plusieurs logements ou des gîtes. Convient parfaitement à un investisseur ou à un entrepreneur. Visites uniquement sur rendez-vous au 0477/76 75 53.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen646 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster436m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251004010259
• Primair specifiek energieverbruik476 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.000 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen