Deux maisons 3 façades entièrement rénovées à On

In verband met dit goed

L'Étude vous propose à la vente deux maisons unifamiliales 3 façades entièrement rénovées, situées Rue du Chaffour 10 et 12 à On (Marche-en-Famenne), dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Les biens peuvent être acquis séparément ou conjointement, offrant ainsi une opportunité idéale tant pour un projet d'habitation que pour un investissement.

Les maisons sont implantées sur des terrains plats de respectivement :

Rue du Chafour 10 : 3 ares 59 centiares
Rue du Chafour 12 : 3 ares 58 centiares

Aucun travaux n'est à prévoir. Les habitations bénéficient d'équipements modernes et de performances énergétiques de qualité.

Composition
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
- Buanderie
- 2 WC
- Cave
- Jardin privatif

Équipements et caractéristiques techniques :
- Rénovation intégrale récente
- Pompe à chaleur
- PEB B
- Châssis double vitrage
- Installation électrique conforme jusqu'en 2050
- Adoucisseur d'eau
- Terrain plat et facile d'entretien
- Aucun travaux à prévoir

Situation
- Les biens bénéficient d'un excellent emplacement dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proches de toutes les commodités :
- Arrêts de bus accessibles à pied
- Accès rapide vers Marche-en-Famenne et Rochefort
- Écoles à proximité
- Pharmacie à quelques mètres
- Supermarchés, boulangeries, banques et salle de sport facilement accessibles

Ces maisons séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, économe en énergie et situé dans un cadre de vie agréable.

Faire offre à partir de 280.000 € par maison, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Possibilité d'acquisition séparée ou de l'ensemble des deux maisons.

PEB B - Code : 20260717009119

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter l'Étude notariale.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte91m²
• Kadastraal inkomen381 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte eetzaal21m²
• Oppervlakte woonkamer14m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte terras14m²
• Oppervlakte tuin358m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260717017241
• Primair specifiek energieverbruik154 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik16.721 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning20/11/2023
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU/2023/088

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (11-08-2026).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (22-05-2026 16-38-43).pdf
• EPC Ladislas Nagant, Atelier St Vincent 2026-07-17 PEB - 10 - RUE DU CHAFAOUR - ON.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (22-05-2026 16-38-44).pdf
• EPC Ladislas Nagant, Atelier St Vincent 2026-07-17 PEB - 12 - RUE DU CHAFOUR - ON.pdf