DEUX MAISONS D’HABITATION AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET JARDIN

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition du numéro 204 :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC et douche.
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres.
Sous-sol : une cave.
- Châssis double vitrage en aluminium
- Chauffage au pellet.
Composition du numéro 208 :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC et baignoire.
1er étage : 3 chambres.
2ème étage : Un grenier.
Sous-sol : une cave.
- Châssis double vitrage en aluminium
- Chauffage au charbon
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen755 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• Kelder

• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster768m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250424002038
• Primair specifiek energieverbruik705 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik87.848 kWh/an
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ REDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT POSSIBLE SUR UNE SEULE MAISON ! 3/ Concernant le numéro 204 : Le bien concerné semble actuellement occupé par un tiers sans titre ni droit. Concernant le numéro 208 : Le bien concerné est actuellement occupé par l’un des vendeurs. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ces derniers, dans l’hypothèse où ceux-ci seraient toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Aucune garantie ne peut être donnée quant l’état du bien éventuellement délaissé par les occupants. L’adjudicataire fera également son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans les biens dont question. 4/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle des biens présentement vendus. Les adjudicataires parfaitement informés de la situation urbanistique des biens présentement vendus ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1204708-bdes-extract.pdf
• Varia PASH.pdf
• Elektrische installatie 11. CIE 208.pdf
• EPC Certificat PEB Rue de Nalinnes 204 - 6001 Marcinelle.pdf
• Varia 07. DRIGM.pdf
• Bodemattest 1204705-bdes-extract.pdf
• EPC Certificat PEB Rue de Nalinnes 208 - 6001 Marcinelle.pdf
• Varia 10. discordance.pdf
• Bodemattest 1204709-bdes-extract.pdf
• Elektrische installatie 11. CIE 204.pdf
• Varia 08. Sentier.pdf
• Bodemattest 1204706-bdes-extract.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf
• Waterinfo 09. inondation nulle.pdf
• Varia affiche.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC anonym.pdf