Dorpse woning om op te frissen, ideaal als eerste aankoop

In verband met dit goed

Op te frissen woning met indelingspotentieel, ideaal voor een eerste koper die zijn interieur naar eigen smaak wil vormgeven. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart toilet, functionele keuken met berging, aangename en lichtrijke leefruimte met toegang tot een kleine tuin.
Verdieping: nachthal, twee slaapkamers en badkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbele beglazing. Troef: de woning geniet van een uitstekende ligging, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, restaurants, een sportcentrum, het station en de belangrijkste autosnelwegen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een pand met potentieel in een landelijke en aangename omgeving.
G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen448 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC293 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20191115-0002218574-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV ELEC - extrait.pdf
• Andere Asbestattest Weggevoerdenstraat 89.pdf
• Kadaster matrice cadastrale - extrait.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Weggevoerdenstraat 89, Leuven B0178-02LP0000.pdf
• EPC PEB - EPC extrait.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24126B0178-02L000_20250520.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges - extrait.pdf