DUPLEX MET PANORAMISCH ZICHT

In verband met dit goed

Luxe duplex-appartement met panoramisch uitzicht over havengeul te Nieuwpoort, op de vierde en vijfde verdieping van residentie Zonnehaven IV, Albert I Laan 62, mét garage G/18 in de kelderverdieping, berging 12 in de kelderverdieping en buitenparking P/36 op het gelijkvloers.
Het duplexappartement omvat in privatieve en exclusieve eigendom:
- op niveau van de 4e verdieping: inkom, trap naar vijfde verdieping, berging, apart wc, living met dak terras en open keuken met Miele toestellen, slaapkamer 1 met terras, slaapkamer 2 uitgevend op hetzelfde terras.
- op niveau van de 5e verdieping: nachthall, master bedroom met terras en badkamer en apart toilet.
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2009
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen1.550 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Verdieping van het goed4
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3292m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC245 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250520-0003597115-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_45.pdf
• Elektrische installatie ELK_25_392_Albert_I_laan_62D_bus_401_8620_Nieuwpoort_2.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_38402E0220-00H006_20250728.pdf
• Kadaster cadastre-reporting_GD.pdf
• EPC Certificaat-20250520-0003597115-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_ANONIEM.pdf
• Andere Syndicus_info_voll_ANONIEM.pdf
• Bodemattest ABA_38402E022000H006_20250634817.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_biddit_ANONIEM.pdf