Duplex trois chambres avec garage double à Queue-du-Bois

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** NOUVEAU PRIX **
Visites sur rendez-vous à prendre au 0498/22.53.66
?? Situé dans un environnement paisible, en pleine nature, à deux pas de la ville, ce duplex lumineux vous séduira par son confort, ses volumes et sa vue spectaculaire sur les couchers de soleil.
? Caractéristiques principales : • 3 chambres : 2 grandes + 1 chambre plus petite idéale pour un bureau, dressing ou chambre d’enfant • Salle de bain spacieuse + WC indépendant • Grand living lumineux, orienté sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte • Terrasse et balcon • Double garage privé avec entrée indépendante + places de parking supplémentaires • Panneaux solaires : une solution économique face à l’inflation énergétique • Situation en hauteur, à l’abri des risques d’inondation
?? Localisation idéale : • Cadre verdoyant vue imprenable et garages privé, calme absolu, proche des commodités, écoles, transports et axes rapides • Allie les avantages de la vie à la campagne et la proximité urbaine

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen726 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras
• Deurtelefoon

• Type verwarmingWarmtepomp
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250410017190
• Primair specifiek energieverbruik212 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik24.433 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ANONYMISE- LANZA-MARQUES GIL-Installation electrique CONFORME.pdf
• EPC PEB.pdf