DUPLEXWONING IN PROJECT 'NIEUW AMSTERDAMSPOORTJE'

In verband met dit goed

Op het gelijkvloers: inkomhal, wc, berging, badkamer, één slaapkamer langs de straatkant en twee slaapkamers achteraan;
Op de 1e verdieping: zitruimte, berging en eetruimte met open keuken.

Het privatief en exclusief genotsrecht van:
- op het gelijkvloers: de tuin gelegen achter het appartement, deels overdekt en met een trap naar het terras op de 1e verdieping;
- op de 1e verdieping: het terras achteraan het appartement.

Een woonproject dat comfortabel en energiezuinig wonen combineert met de erfgoedwaarde en historisch karakter van het beluik.
Alle woningen en appartementen zijn uitgerust met zonnepanelen.
Een gemeenschappelijke warmtepomp zorgt voor energie.
De appartementen zijn uitgerust met vloerverwarming.
Ook dankzij een optimale isolatie van de muren, daken en vloeren hebben alle woonunits een E-peil lager dan 30.
De gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, het binnengebied en de fietsenstalling zorgen ervoor dat het gemeenschapsgevoel van het vroegere beluik aanwezig blijft.

Verkoop onder BTW.
Natuurlijke personen die nog geen enige eigen woning bezitten en hun domicilie zullen vestigen, genieten van een verlaagd BTW-tarief van 6%.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2023
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen1.173 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC44 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat34022-G-OMV_2020126580/EP06313/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kad plan Cadgis 34352F0927-00A000.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed OE.pdf
• Varia Verzekeringsattest architect.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring Overleiestraat 64.pdf
• Andere Mede-eigendom.pdf
• EPC EPC Overleiestraat 64.pdf
• Varia verzekeringsattest aannemer 0927A9.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw .pdf
• Waterinfo watertoets.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden LK voor publicatie.pdf