Een gebouw met de massa van 4 appartementen

In verband met dit goed

Een gebouw met de massa van 4 appartementen gelegen Stuart Merrilllaan 44 zijnde :
Het appartement « lot 1 » op glvl.
Omvattende inkomhal, living, slaapkamer, badkamer, wc, keuken met gasketel, terras, tuin en kelder nr 5 op ondergr. verd. Verhuurd 480€/m. EPC F/322.
Het appartement « lot 2 » op 1e verd.
Omvattende inkomhal, living, slaapkamer, badkamer, wc, keuken met gasketel, terras, 2 kelders nrs 1 en 2 op ondergr. verd. Vrij van gebruik. EPC E+/215.
Het appartement « lot 3 » op 2e verd.
Omvattende inkomhal, living, slaapkamer, badkamer, wc, keuken met gasketel, terras, 2 kelders nrs 6 en 7 op ondergr. verd. Verhuurd 400€/m. EPC D-/194
Het appartement « lot 4 » op 3e verd.
Omvattende inkomhal, living, slaapkamer, badkamer, wc, keuken met gasketel, terras, zolder « lot 12 », 2 kelders nrs 3 en 4 op ondergr. verd. Verhuurd 450€/m. EPC G/602.
Contr. elektr. niet conform. Woongebied met residentieel karakter. Bezoeken : dinsdagen 11-18-25/11, 2/12 van 11u tot 13u en vrijdagen 14-21-28/11, 5/12 van 17u tot 19u.
Begin biedingen : maandag 01.12.25 om 13u -
Einde biedingen : dinsdag 09.12.25 om 13u -
Instelprijs : 490.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 17.12.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 289353.
Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit 289236 (lot 1) - 289350 (lot 2) - 289351 (lot 3) - 289352 (lot 4)

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenEPC F/322 (glvl), E+/215 (1e vrd.), D-/194 (2e verd.), G/602 (3e verd.)

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Huidig verhuurd percentage75%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• Andere Quotités.pdf
• EPC PEB 2.pdf
• Elektrische installatie PV élec 2e.pdf
• Plan Plans géomètre - annexe AB.pdf
• Bodemattest IBGE.pdf
• Gewestplan inotmaps - 21384D0280_00V031 - Avenue Stuart Merrill 44 1190 Forest - 30-01-2025-16-45-43_pdf.pdf
• Kadaster Précadastration.pdf
• Stedenbouw RU 2025.pdf
• Varia Acte de base anonymisé.pdf
• EPC PEB 3.pdf
• Elektrische installatie PV élec 3e.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Varia Rapport géomètre anonymisé - annexe AB.pdf
• EPC PEB 1.pdf
• Elektrische installatie PV élec 1er.pdf
• Varia ROI - annexe AB.pdf
• EPC PEB rez.pdf
• Elektrische installatie PV élec rez.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier charges anonymisé.pdf