Een gunstig gelegen woning te Ophasselt (Geraardsbergen)

In verband met dit goed

Een gunstig gelegen woonhuis, type open bebouwing, te 9500 Ophasselt, Bildeken 23, volgens huidig kadaster bekend stad Geraardsbergen, 8ste afdeling Ophasselt, sectie A, perceelnummer 0467PP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en aansluitende eetplaats, keuken, bergplaats, wasplaats, (slaap)kamer, badkamer met douche en dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamers en overloop.
Garage.
(Voor)tuin.
Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Verhuurd.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 1.035 m2
K.I.: 832 euro
EPC: 291 kWh/m2 - UC: 20200222-0002146885-RES-2

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja| Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.
Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1985
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen832 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 12m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte keuken12m²
• Oppervlakte woonkamer36m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster1035m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC291 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20200222-0002146885-RES-2
• Andere opmerkingenConformiteitsattest afgeleverd door de stad Geraardsbergen.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw bouwvergunning - GDPR.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41053A046700P000).pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - CONFORM - GDPR.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Bildeken 23, 9500 Ophasselt (41053A046700P000).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41053A046700P000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41053A046700P000).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 27.08.2024 - GEEN.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR.pdf