Een gunstig gelegen woonhuis (villa) te Lievegem

In verband met dit goed

Een gunstig gelegen woonhuis (villa), type open bebouwing, te 9920 Lievegem, Lindestraat 33, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 1ste afdeling Lovendegem 1ste afdeling, sectie A, perceelnummer 1306NP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en eetplaats, keuken, toilet, ruime veranda.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers, dressing, badkamer met bad/douche, enkele lavabo en toilet, overloop.
Zolderruimte.
Garage met automatische poort.
Terras, tuin en tuinberging.
Zonnepanelen aanwezig.
Dubbele beglazing en verwarming op elektriciteit.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 572 m2
K.I.: 1.134 euro
EPC: 368 kWh/m2 - UC: 20240613-0003281067-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A | WORG: Neen |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor De Raedt – Pauwels te Lievegem via het telefoonnummer 09/377.18.94.

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte146m²
• Kadastraal inkomen1.134 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 122m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer34m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster572m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC368 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240613-0003281067-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Gewestplan Opzoeking ANB - NIHIL.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44036A130600N000) (2).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44036A130600N000) (2).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 10.04.2025 - GEEN.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Gewestplan ActaMaps - 2025 Lindestraat 33, 9920 Lievegem (44036A130600N000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44036A130600N000) (2).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Stedenbouw verkavelingsplan.pdf
• Elektrische installatie attest keuring zonnepanelen - GDPR.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2025 - woonhuis - GDPR.pdf